Trouver des chantiers : les méthodes qui marchent

1. Les permis de construire : le signal le plus précoce

Un permis accordé annonce un chantier dans les mois qui suivent. La base nationale Sitadel, publiée par le service statistique du ministère de la Transition écologique, recense chaque mois les permis autorisés pour des logements et des locaux d'activité, avec la commune, la surface, le nombre de logements et, lorsque le demandeur est une société, son nom et son SIREN. Le nom d'un particulier n'y figure jamais.

Plus tôt encore, certaines grandes villes publient en open data les demandes déposées, avant même la décision : Paris chaque jour, Nantes Métropole, Bordeaux Métropole ou Tours. C'est l'information la plus fraîche disponible, mais sur un territoire limité.

• Pour qui : gros œuvre, second œuvre, lots techniques, menuiseries, négoce, services au chantier.
• Limite : la base nationale a plusieurs semaines à quelques mois de décalage, et un permis accordé ne démarre pas toujours.

2. Les appels d'offres publics

Collectivités, bailleurs sociaux, hôpitaux et établissements publics doivent publier leurs marchés de travaux au-delà de certains seuils. Le BOAMP en est la source officielle et gratuite ; les plateformes des acheteurs hébergent ensuite les dossiers de consultation. Les données essentielles des marchés publics (DECP) indiquent, elles, qui a remporté quoi et pour quel montant : de quoi repérer les acheteurs actifs et vos concurrents.

• Pour qui : entreprises à jour de leurs obligations, capables de produire un dossier de candidature.
• Limite : délais de réponse courts, concurrence ouverte, critère prix souvent déterminant.

3. La sous-traitance auprès des entreprises générales

Les entreprises générales et les majors confient une large part de leurs chantiers à des sous-traitants. Savoir quelles entreprises viennent de remporter un marché ou de lancer un programme vous permet de proposer vos services au moment où elles constituent leurs équipes. Les marchés attribués et les fiches entreprises sont ici vos meilleurs indicateurs.

4. Les promoteurs, bailleurs et SCI de programme

Chaque opération immobilière d'envergure passe par une société dédiée, souvent une SCI ou une SCCV, dont la création est publiée au BODACC et qui dépose ensuite le permis. Remonter de cette société au promoteur qui la gère donne le bon interlocuteur : celui qui consulte les entreprises de travaux.

5. Les plateformes de mise en relation avec les particuliers

Elles fournissent des demandes de devis de particuliers, payées à l'unité ou par abonnement. Le volume est réel, mais la même demande est souvent vendue à plusieurs entreprises et les montants sont modestes. Elles conviennent aux artisans de la rénovation qui veulent remplir un planning à court terme, moins aux entreprises qui visent des opérations de plusieurs logements.

6. Le réseau et les prescripteurs

Architectes, bureaux d'études, maîtres d'œuvre et économistes recommandent des entreprises à leurs clients. Repérer ceux qui travaillent sur votre secteur, à partir des permis et des marchés, puis entretenir la relation reste l'un des leviers les plus rentables du métier.

Ce qui est permis, et ce qui ne l'est pas, pour contacter un porteur de projet

Une société qui dépose un permis peut être contactée à son siège ou par le standard publié sur son site. Pour un particulier, en revanche, le démarchage téléphonique sans son consentement préalable est interdit : passez par un courrier adressé au maître d'ouvrage, par le panneau de chantier ou par la consultation du dossier en mairie. Neom BTP n'affiche jamais les coordonnées d'un particulier et rappelle ces trois voies sur chaque permis.

Trouver des chantiers avec Neom BTP

L'espace client rassemble ces sources dans un même outil : permis autorisés de toute la France, demandes déposées des villes qui les publient, appels d'offres de travaux encore ouverts, marchés attribués, annonces légales et transactions immobilières. Vous filtrez par département, commune, type de construction et taille d'opération, vous visualisez les projets sur une carte et vous recevez les nouveautés par e-mail. Créez votre compte gratuitement : vos premiers chantiers s'affichent dès l'inscription.

• Carte des projets et export CSV
• Alertes e-mail sur vos critères, sans doublon
• Fiche entreprise : dirigeants, permis déposés, marchés remportés, annonces BODACC

Les données associées

Les jeux de données Neom BTP les plus utiles pour cet usage :