Commercialisateurs
Décrochez vos prochains mandats en repérant les entreprises qui vont bouger
Conseil en immobilier d'entreprise, agence de transaction, administrateur de biens ou syndic : votre activité dépend de deux flux, les biens à commercialiser et les occupants qui cherchent un nouveau lieu. Les deux se préparent bien avant la signature d'un mandat. Une société qui recrute fortement, fusionne avec un concurrent ou change de dirigeant finit souvent par revoir son implantation. Encore faut-il le savoir à temps.
Neom BTP détecte ces moments charnières à partir des registres légaux, de la presse économique et des autorisations d'urbanisme. Vos consultants savent qui appeler, pourquoi maintenant, et avec quel argument. Fini les relances à l'aveugle sur des fichiers vieillissants.
Les signaux qui annoncent une recherche de locaux
Un transfert de siège social publié au BODACC, une levée de fonds, une nomination à la direction immobilière ou aux services généraux, une hausse marquée des effectifs déclarés : pris séparément, ces événements semblent anodins. Combinés sur une même société, ils dessinent un besoin immobilier qui se concrétisera dans les mois suivants. Neom BTP agrège ces signaux par entreprise et les classe pour que vous traitiez d'abord les comptes les plus avancés dans leur réflexion.
- Transferts de siège et créations d'établissements
- Fusions, cessions et restructurations
- Nominations de directeurs immobiliers, financiers ou des services généraux
- Annonces de déménagement relayées par la presse
Les biens qui arrivent sur le marché
Côté offre, les permis de construire de bureaux, de locaux d'activité ou de logements collectifs vous indiquent quels programmes devront trouver preneur. Repérer un projet tertiaire dès le dépôt du permis vous laisse le temps de présenter vos références au promoteur avant qu'il ne désigne ses commercialisateurs. Les transactions DVF et les fermetures d'établissements complètent la lecture des surfaces qui se libèrent dans le parc existant. Pour les logements neufs, le suivi des programmes vous aide aussi à proposer vos services de commercialisation aux promoteurs qui n'ont pas de force de vente intégrée.
Syndics et gestionnaires : connaître le parc des copropriétés
Pour les administrateurs de biens, le RNIC recense les copropriétés immatriculées avec leur taille, leur période de construction et leur syndic déclaré. Croisé avec la BDNB et les données énergétiques disponibles, il aide à cibler les immeubles qui devront engager des travaux importants ou dont le mandat de gestion pourrait être remis en jeu lors d'une prochaine assemblée générale.
- Copropriétés par nombre de lots et époque de construction
- Immeubles anciens exposés aux obligations de rénovation
- Secteurs où votre portefeuille est sous-représenté
Une prospection plus courte et mieux argumentée
Chaque signal est rattaché à une fiche société avec ses établissements, ses dirigeants déclarés et des contacts professionnels par fonction. Vous préparez un appel en sachant déjà où l'entreprise est implantée, ce qui a changé récemment et quelles surfaces pourraient lui convenir. Les fiches s'exportent vers votre CRM pour que l'historique reste partagé dans l'équipe, même quand un consultant change de secteur.
Vos équipes peuvent également suivre une liste de comptes stratégiques et recevoir une alerte dès que l'un d'eux publie un événement significatif, pour ne jamais apprendre un déménagement par la presse une fois le bail signé.
Les données associées
Les jeux de données Neom BTP les plus utiles pour cet usage :
Vos questions, nos réponses
D'où viennent les informations de déménagement ?
Elles proviennent de sources publiques : publications légales au BODACC, mises à jour de SIRENE et du RNE, autorisations d'urbanisme, presse économique et sites institutionnels. Nos analystes et nos traitements automatisés les rapprochent pour relier chaque information à la bonne entreprise.
Neom BTP couvre-t-il l'immobilier commercial ?
Oui. Les créations et fermetures de points de vente, les décisions des commissions d'aménagement commercial et les permis de surfaces commerciales font partie des signaux disponibles. Ils intéressent directement les spécialistes des commerces de pied d'immeuble et des parcs d'activités commerciales.
Les contacts sont-ils conformes au RGPD ?
Nous ne diffusons que des contacts professionnels attachés à une fonction dans une organisation. Leur traitement repose sur l'intérêt légitime, avec information des personnes et possibilité de s'opposer à tout moment.
Puis-je limiter les alertes à certaines tailles d'entreprises ?
Oui. Vous filtrez par tranche d'effectifs, secteur d'activité, type d'établissement et zone géographique. Un consultant spécialisé dans les grandes surfaces de bureaux ne reçoit ainsi que les sociétés susceptibles de rechercher plusieurs milliers de mètres carrés, tandis qu'une agence de proximité se concentre sur les PME de son bassin.
Prêt à voir vos données ?
Une démonstration de 30 minutes, paramétrée sur votre métier et votre territoire.
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