Neom Carto – Logiciel cartographique
Le terrain se lit sur une carte : encore faut-il qu'elle parle votre métier
Quand on prospecte du foncier, de l'immobilier ou des chantiers, la première question est toujours spatiale : qu'y a-t-il ici, à qui cela appartient-il, que s'y est-il passé récemment, qu'est-ce qui est autorisé ? Pour y répondre, les équipes jonglent entre le cadastre en ligne, les sites de données foncières, le géoportail de l'urbanisme et leurs propres tableurs.
Neom Carto est le logiciel cartographique de prospection de Neom BTP. Il réunit sur une seule carte les parcelles, les bâtiments, leurs détenteurs personnes morales, les transactions, les règles d'urbanisme et les projets en cours, avec des outils pensés pour la prospection quotidienne plutôt que pour l'analyse géomatique.
Les fonctionnalités de Neom Carto
- Fiche parcelle : contenance, bâti existant, zonage d'urbanisme, servitudes connues, historique des mutations, détenteur personne morale.
- Recherche multicritère sur carte : parcelles d'une surface donnée, en zone constructible, faiblement bâties, détenues par une société, sans transaction récente.
- Couches de veille : autorisations d'urbanisme, chantiers en cours, transactions, établissements d'entreprises, copropriétés.
- Contraintes : périmètres de risques, installations classées, zonages réglementaires.
- Outils de travail : dessin de zones, mesure de distances et de surfaces, annotations, listes de sites suivis partagées en équipe.
- Mobilité : consultation sur tablette ou smartphone lors des visites de terrain.
Pour qui ?
Neom Carto a été pensé pour les métiers dont l'objet de travail est un lieu : développeurs fonciers et chargés de prospection chez les promoteurs et aménageurs, commercialisateurs d'immobilier d'entreprise, chargés d'acquisition des foncières et des enseignes, développeurs de projets d'énergie renouvelable à la recherche de toitures ou de terrains, entreprises de travaux qui veulent visualiser les chantiers autour de leurs dépôts.
Il convient aussi aux collectivités et aux bureaux d'études qui ont besoin d'un outil simple pour qualifier le foncier d'un territoire sans déployer un SIG complet.
Pas besoin de formation en géomatique : la plupart des utilisateurs sont opérationnels après une courte session de prise en main, et les recherches les plus fréquentes peuvent être enregistrées pour être relancées en un clic.
Cas d'usage
- Repérer, dans une commune, les grandes parcelles en zone urbaine faiblement bâties et appartenant à des sociétés, pour des opérations de renouvellement.
- Identifier les toitures de grands bâtiments d'activité pour un projet photovoltaïque, avec leurs détenteurs.
- Préparer une tournée de visites en regroupant les sites à voir dans un même secteur.
- Analyser l'environnement d'un site avant une acquisition : transactions voisines, projets autorisés, contraintes.
- Partager avec un comité d'engagement une sélection de sites annotés.
Comment ça marche ?
Neom Carto s'appuie sur les référentiels publics (cadastre, BAN, BDNB, DVF, fichiers des personnes morales, Géoportail de l'urbanisme, Géorisques) et sur les données de veille de Neom BTP. Ces sources sont croisées et rattachées à la parcelle, qui devient l'unité de base de votre travail.
Vous naviguez librement sur la carte ou lancez une recherche par critères ; chaque résultat ouvre sa fiche détaillée. Les sites retenus rejoignent des listes de suivi partagées : une nouvelle transaction, une autorisation déposée ou un changement de zonage vous sont alors signalés.
Vous pouvez également exporter une sélection de parcelles avec leurs caractéristiques pour alimenter un tableau de suivi, un comité d'engagement ou votre CRM.
Les données associées
Les jeux de données Neom BTP les plus utiles pour cet usage :
Vos questions, nos réponses
Neom Carto remplace-t-il un SIG ?
Non, il ne cherche pas à le remplacer. C'est un outil métier de prospection, plus simple à prendre en main. Si vous disposez déjà d'un SIG, les mêmes données peuvent y être diffusées par flux WFS.
Les propriétaires particuliers apparaissent-ils ?
Non. Seuls les détenteurs personnes morales sont affichés. Les parcelles détenues par des personnes physiques ne mentionnent aucune identité.
Peut-on importer ses propres sites ?
Oui, vous pouvez importer une liste d'adresses ou de références cadastrales pour les visualiser, les qualifier automatiquement et les suivre.
L'outil fonctionne-t-il en déplacement ?
Oui, l'interface s'adapte aux tablettes et smartphones pour consulter une fiche parcelle ou vos listes de sites lors d'une visite.
Prêt à voir vos données ?
Une démonstration de 30 minutes, paramétrée sur votre métier et votre territoire.
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