Cartographie
Votre marché a une géographie : elle dit où concentrer vos efforts
Dans le bâtiment et l'immobilier, presque tout est localisé : un chantier, une parcelle, un acheteur public, une agence, un dépôt. Pourtant, la plupart des analyses commerciales se font encore dans des tableaux où la géographie se réduit à une colonne « département ». On perd ainsi l'essentiel : les grappes de projets, les zones délaissées, les distances réelles entre vos implantations et la demande.
La cartographie Neom BTP replace chaque donnée à sa juste place. Projets de construction, marchés publics, entreprises, transactions et bâtiments s'affichent sur des fonds de carte superposables, pour révéler des dynamiques invisibles dans un tableau.
Des couches de données superposables
Chaque thématique de Neom BTP correspond à une couche que vous activez ou masquez à volonté. Leur superposition est la clé de l'analyse : un projet isolé ne dit pas grand-chose, un projet entouré d'autres projets, dans une zone que le PLU vient d'ouvrir à l'urbanisation, raconte une tout autre histoire.
- Autorisations d'urbanisme géolocalisées, par type et par stade.
- Avis de marchés et attributions, positionnés à l'adresse de l'acheteur ou du lieu d'exécution.
- Établissements d'entreprises filtrés par activité ou par taille.
- Mutations DVF et prix observés.
- Zonages d'urbanisme, périmètres de risques (ICPE, PPRT) et limites administratives.
Des analyses spatiales accessibles
Inutile d'être géomaticien. Les cartes de chaleur font apparaître la densité de projets ; les isochrones montrent ce qui est atteignable en un temps de trajet donné depuis une agence ; les agrégations par maille (commune, intercommunalité, carreau) permettent de comparer des territoires de tailles différentes.
Vous pouvez aussi dessiner votre propre zone d'étude, à main levée ou par rayon autour d'un point, et obtenir instantanément la synthèse des données qu'elle contient.
Chaque analyse peut être enregistrée et rejouée plus tard sur des données actualisées. Vous comparez ainsi la carte d'un territoire à six mois d'intervalle et vous voyez immédiatement où de nouveaux foyers d'activité sont apparus, et où d'autres se sont essoufflés.
Questions typiques
Voici quelques questions que nos utilisateurs posent à la carte plutôt qu'à un tableur. Chacune trouve sa réponse en combinant deux ou trois couches et un filtre bien choisi.
- Où ouvrir une nouvelle agence pour couvrir la plus forte densité de chantiers non desservis ?
- Mes secteurs commerciaux sont-ils équilibrés en potentiel ou certains commerciaux sont-ils surchargés ?
- Dans quelles communes la construction de logements collectifs accélère-t-elle ?
- Quels territoires concentrent les bâtiments anciens à rénover ?
- Où mes concurrents remportent-ils leurs marchés publics ?
De l'analyse à l'outil quotidien
La cartographie d'analyse décrite ici sert à la réflexion stratégique : choix d'implantation, sectorisation, études d'opportunité. Pour un usage opérationnel au quotidien, prospection foncière ou tournée commerciale, l'outil métier Neom Carto reprend les mêmes données dans une interface dédiée au terrain.
Les couches peuvent également être diffusées dans votre propre système d'information géographique grâce à notre flux WFS.
Le choix entre ces usages dépend surtout de qui regarde la carte et pour quoi faire.
Les données associées
Les jeux de données Neom BTP les plus utiles pour cet usage :
Vos questions, nos réponses
Quelle est la précision de la géolocalisation ?
Elle dépend de la qualité de l'adresse d'origine. La plupart des objets sont positionnés à l'adresse ou à la parcelle ; lorsqu'une adresse est incomplète, l'objet est placé au centre de la commune et l'outil indique ce niveau de précision.
Peut-on importer nos propres données sur la carte ?
Oui, vous pouvez charger la liste de vos clients, de vos agences ou de vos chantiers en cours pour les comparer aux données de marché.
Les cartes sont-elles exportables ?
Vous pouvez exporter une carte en image pour vos présentations et les données de la zone en tableur ou en format géographique pour un usage dans un SIG.
Quelle différence avec Neom Carto ?
La cartographie de la Business Intelligence vise l'analyse globale et agrégée. Neom Carto est un outil de travail quotidien, conçu pour la prospection parcelle par parcelle et projet par projet.
Prêt à voir vos données ?
Une démonstration de 30 minutes, paramétrée sur votre métier et votre territoire.
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